Apartman yönetimini üstlenerek, kat maliklerine asli işleri dışında hiçbir ayrıntı ile uğraşmama avantajını sunuyoruz. Binadaki temizlik, güvenlik, bakım, haşere kontrolü ve bitki bakım hizmetlerinin sürdürülebilirliğini sağlıyoruz.
Nasıl çalışıyoruz?
Yönetimi devraldığımız her yapıda önce bir durum tespiti yapıyoruz: ortak alanların fiziki durumu, mevcut sözleşmeler, personel kadrosu, demirbaş envanteri ve devreden borç-alacak listesi çıkarılır. Bu tespit yazılı olarak kat maliklerine sunulur.
Sonrasında yıllık bir işletme planı hazırlanır. Periyodik bakımlar, temizlik programı ve personel görev tanımları bu plana bağlanır; her ay yapılan işler raporlanır.
Acil durum hazırlığı
Yangın, su baskını ve deprem gibi durumlarda ne yapılacağının önceden yazılı olması, o an alınacak kararı belirler. Yönettiğimiz yapılarda acil durum müdahale planı hazırlanır; yangın söndürme ekipmanının yeri ve dolum tarihi, ana su ve gaz vanalarının konumu, toplanma alanı ve ulaşılacak numaralar görevlinin ve sakinlerin erişebileceği biçimde kayıt altına alınır.
Personel yönetimi
Apartman görevlisi ve güvenlik personelinin işe alımı, SGK bildirimleri, puantajı, yıllık izinleri ve kıdem-ihbar yükümlülükleri tarafımızca takip edilir. Personel giderinin apartmana gerçek maliyeti (brüt ücret, SGK işveren payı, konut, yakacak ve yasal haklar dahil) bütçede açıkça gösterilir.