Ataşehir, İstanbul’un en planlı ve modern ilçelerinden biri olarak yüksek yaşam standartları, nitelikli konut projeleri ve düzenli şehir yapısıyla öne çıkar. Modern şehir yaşamının gerektirdiği tüm yönetim süreçlerini mevzuata uygun ve şeffaf bir anlayışla ele alıyoruz.
Ataşehir’de apartman ve site yönetimi hizmetlerimiz
Finansal yönetim Aidatların düzenli tahsilatı, giderlerin kontrolü, detaylı muhasebe kayıtları ve anlaşılır finansal raporlar.
Tesis ve operasyon yönetimi Temizlik, güvenlik, teknik bakım, periyodik kontroller ve acil onarım süreçlerinin profesyonel şekilde yürütülmesi.
Hukuki destek ve danışmanlık Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortaya çıkabilecek uyuşmazlıklarda rehberlik ve yasal süreçlerin takibi.
Şeffaf raporlama Tüm gelir-gider kalemlerinin düzenli olarak sakinlerle paylaşılması.
Toplantı ve karar süreçleri Kurul toplantılarının organize edilmesi, kararların eksiksiz ve zamanında uygulanması.
Büyük ölçekli sitelerde yönetim
Ataşehir’in yapı stoğu, Göztepe veya Kadıköy’den farklı olarak çok bloklu büyük sitelerden oluşur. Bu ölçek, yönetime iki ek zorluk getirir.
Birincisi toplu yapı yönetimidir: blok kat malikleri kurulları ile toplu yapı temsilciler kurulunun yetki sınırları Kat Mülkiyeti Kanunu’nda ayrıca düzenlenmiştir. Hangi kararın blok düzeyinde, hangisinin site düzeyinde alınacağı karıştırıldığında alınan kararlar sakatlanır.
İkincisi ortak tesis işletmesidir: havuz, spor salonu, jeneratör ve otopark gibi tesislerin işletme gideri, bakım takvimi ve kullanım kuralları ayrı ayrı yönetilmelidir.
Bu ölçekteki yapılarda dijital altyapı bir konfor değil zorunluluktur; yüzlerce bağımsız bölümün aidat takibi ve duyuru yönetimi elle yürütülemez.